姐弟三人为继承父母遗留房产闹僵 提存公证解难题

举个栗子

今年2月，南京市秦淮区张家姐弟三人来到南京公证处申办继承遗产公证，要求继承其父母遗留的房产，但三人对于父母遗产的分配却始终达不成一致意见。张大姐坚持要单独继承，以后再补偿弟弟和妹妹；二姐和弟弟坚持要求先给钱再签字办手续；三人为此争论不休，遗产继承手续办理一时陷入僵局。

公证员在了解三人的诉求和困惑后，主动将两方分隔在两个房间内进行调解。原来，张家的大姐想单独继承的原因是为了自己的孩子以后可以上学，也保证会补偿弟弟和妹妹，只是担心提前给了钱，怕他们不签字；张家的二姐和弟弟担心自己办完放弃继承手续后，大姐不给补偿就亏大了，损害他们的权益。基于此，公证员耐心地劝说双方要考虑兄弟姐妹间的亲情，理解侄女上学之需。

等双方心平气和之后，公证员给出了解决方案：增加办理一项提存公证，签署提存协议，约定张大姐一人继承父母的遗产，其余两人放弃继承，同时张大姐需将70万元的款项提存至南京公证处的账户，待公证处出具公证书并将房产变更登记为张大姐名下后，三人再共同向南京公证处申请按协议由张二姐和弟弟平分提存款。

公证员的反复劝说，并提供了可行的解决方案。张家姐弟三人终于答应按公证员给出的方案解决他们之间的问题，同意按照公证员的建议办理继承公证手续并签署了提存协议。在出具公证书后，南京公证处免费为张家大姐代办了新的产权证。

因为疫情的原因，前些天，张家姐弟时隔半年多再次来到南京公证处，申请要求将提存的款项按照提存协议分配。公证员经过审核，确认提存协议条件已成就，按照提存协议将提存款进行了分配。张家姐弟看到钱款到账的短信后松了一口气。

公证员说法：

提存公证是公证机构依照法定条件和程序，对交付的提存物进行寄托、保管，并在条件成熟时交付债权人或其他受益人的活动。为履行清偿义务或担保义务而向公证处申请提存的人为提存人。提存之债的债权人为提存受领人。

提存公证作为一种防控风险，预防纠纷的方式，具有债务清偿和担保的法律效力，适用的领域也非常广泛，譬如商品房交易中的合同履行、继承案件中的遗产分配、夫妻（离异）财产的分割，都可将资金提存于公证处，可以称之为法律领域的“支付宝”。

扬子晚报