叹息！人气惨淡，河西南大批店铺关门歇业！苦苦挣扎中...

举个栗子

一场疫情，逼“死”了一批实体店。

一直被戏称“空城”的，河西，更是商业凋零，人气寥落。

围着河西绕一圈，你会发现很多小区底商，都有倒闭招租、关门的现象。

生意不好做，顾客也不好相处。有个商户和我说道：本以为，在河西开店，生意会很不错，毕竟身家都是富豪，消费力自不必说。

她吐槽道，“这里的住户，要求特别高！我开个洗衣店，衣服经常要重洗。钱不好赚呀！”

吐槽一大堆，总之，生意难做，甚至有离开南京的想法......

1、大部分商铺已经歇业！商户佛性经营：1排8家店，4家没开门......

今年，受疫情冲击，不少行业都受到很大的打击。

其中，受影响最大的是实体店。

今天，我去实探河西商业，人气非常差，还有不少小区底商都没人租。

例如位于吉山路一侧的底商，大部分都是招租状态。

走到北侧，商户们做生意，更是佛性。上午11点，一排8家店，竟有4个还没开门。

仔细观察，其中德祐中介、烟酒铺等门店已经关门歇业。

底商出租率不高，背后折射的是小区人气不足。

据附近中介透露，当初在这买房的人，大部分都是投资客，入住的人数，连一半都不到。

2、涟城商业街，餐饮撑起商圈一片天，大批店铺已关门......

涟城小区南北区之间，有个涟城里商业街。

但商业街年久失修，外立面已经破损不堪。

我了解到，现在涟城里商业街，来往最多的就是外卖小哥了。

商业街一二楼的美食店有很多，我实探的时候，外卖小哥哥的身影一直在穿梭。

我找一家店铺老板简单聊了下，她告诉我，这里店铺外卖占比很多，像他们家店面很小，客人来了，也没办法堂吃，所以基本上都靠外卖。

老板还和我透露：“别看我们这小区多，但是住的人少呀！人流量达不到，好多店都撑不下去，关门了！”

我仔细观察了下，一楼已经有很多家美食店，都关门了，店门上贴着招租广告。

商业街的二楼，大多都是培训机构。因为竞争压力、疫情影响，有好几家教育机构也已经歇业。

3、商户大吐槽：客流量减少！房东涨房租！吃不消了......

“现在实体店生意都不好做！你别看我们这边，小区房价都是5万往上，但人流量不大，生意怎么能好呢！”周边一家水果店老板坦言。

“以前，我们门店一天最起码有上百组客户，且不说消费多少，至少人流量是可以保证的，你看现在，能有50组客户就算不错的了。我们现在还有外卖服务，但效果还是不好。我现在都不求赚钱，能把房租钱挣到就行了。”

周边小饭店商户和我透露：“这边租金不算便宜，像我这个店铺，每年12万。前段时间，房东还和我说要涨房租，能撑多久是多久吧！”

小饭店老板表示，虽然附近有不少写字楼，但也就是工作日中午热闹些，到了晚上，基本没人的。

“像我们这样的小店铺，盈利真的是有限，只能是薄利多销，房租一上涨，真的是吃不消。周围一些小的门面，真的是开了关，关了开。有的时候还没熟悉呢，就又换老板了。”

不得不承认，开实体店真的难。对于社区周边的底商而言，一旦租金上涨，又或是人流量不足，直接影响店铺收入。

对于河西的商业，你有什么看法，欢迎留言区留言！

举个栗子

河西南商圈的聚集效应还没产生，所以河西南的商铺还不如南湖等成熟小区的商铺。