几条地铁线路定了! 南京40家楼盘受益! 最快本月开盘!

举个栗子

近日，南京多条地铁传来新动态，包括地铁4号线二期、地铁6号线和地铁7号线，其中4号线二期江心洲站“又回来了”，地铁7号线最快明年就通车！接连的交通利好不仅让周边居民倍感兴奋，也给临近的新房注入了一针强心剂。

01、地铁4号线二期 江心洲预留设站条件

近期，江心洲的业主们等来了一大交通利好，地铁4号线二期已明确江心洲预留设站条件！

此前不少网友咨询地铁4号线二期江心洲站问题，节后南京地铁回复：地铁4号线二期工程已明确江心洲预留设站条件，后期将争取尽快实现车站功能。

地铁4号线二期主要要位于江北新区范围，涉及鼓楼区、建邺区，西起珍珠泉站，沿途经过定向河北站、浦珠路站、浦江站、中央商务区站、滨江站、江心洲北站，到达南岸后沿草场门大街接入一期的起点站龙江站。此前关于4号线江心洲是否设站，反反复复许多次，这一次看上去江心洲站要回来了！

南京地铁4号线二期通航手续正式获批已于几个月前获批，标志着项目立项报批各前置要件均已办理完成，即将正式开工！按照2020年南京市城建计划，地铁4号线的建设周期为2020年-2024年，建成以后从江北去鼓楼更加方便。

02、地铁6号线 一期围挡施工

上周南京地铁6号线大校场路站一期围挡开始施工，地铁六号线终于开始全面施工了！

地铁6号线堪称超强换乘王，途径栖霞区、玄武区、秦淮区和雨花台区，将成为一条纽带串起南京地铁14、1、8、7、9、2、5、10、16多条地铁路线。同时，地铁6号线也是一条南北走向的快线，设有栖霞山、新港开发区、万寿村、营苑南路、明故宫、光华门、大校场路、市中医院、夹岗等近20个站点，惠及多个居民区。

03、地铁7号线 最快明年通车

南京7号线也是众多业主翘首期盼的一大“换乘王”线路，最近7号线中争议已久的地铁7号线草场门站，迎来了新进展，挡住线路的两栋宿舍楼即将拆迁，7号线最快可能明年就通车！

7号线贯穿雨花台区、建邺区、鼓楼区、栖霞区，全长约35km，设站27座，含换乘站13座，更值得一提的是，作为南京首条无人驾驶的地铁线路，地铁7号线未来建成后不仅是城北、河西、城南等区域的沿线居民要受益，而且对于南京地铁的建设技术提升有着极其重要的意义！

04、多个楼盘即将受益

正所谓“地铁一响，黄金万两”，交通利好对新房价值的提升不言而喻，目前来看，受近期传来新动态的6、7号线利好影响最大的当属位于两条线路交汇处的燕子矶万象天地和尧化门栖霞鲁能公馆。另外待7号线通车，西善桥三盘去往河西十分便捷。更值得一提的是，如果地铁4号线二期江心洲北站顺利建成，对江心洲“地王盘”荣盛·江天瓴筑未来业主来说，也是进一步便利了出行。

万象天地四季

万象天地涵盖住宅、商业、公寓、酒店、写字楼，是城北一大商业综合体，另外对面就是招商花园城，商业比较繁华，交通方面紧挨6、7号线两大换乘王的换乘车站万寿站，未来业主生活十分便利。

万象天地住宅部分洋房万象天地九悦已经全部售罄，预计11月加推二期小高层，据悉燕子矶万象天地小高层住宅案名定为“万象天地·四季”，户型面积约98-158㎡，价格参考前期洋房，目前125㎡，140㎡和143㎡户型已曝光。

荣盛江天瓴筑

荣盛江天瓴筑已于今日（10月20日）在河西金鹰公开城市展厅，有意向的购房者可以前去了解详情。项目位于江心洲北部，可售房源仅123套，户型面积约246-384㎡，放风价近6万/㎡，总价预计千万起步。据悉即将公开售楼处，首开5、12号楼，首开建面约278㎡户型。

项目周边有升龙公园道、胜科星洲府、升龙桃花著、长岛观澜沁园、保利紫荆公馆等，主要为低密度住宅，高端住宅氛围浓郁。

栖霞鲁能公馆

栖霞鲁能公馆位于南京市栖霞区尧化街道翠林北路西，目前来看，交通不算便利，不过项目距离地铁6、7号线都不远，待之后地铁线路通车，业主出行将十分便利。

项目目前在售5、6号楼，户型建筑为89、115、129、143㎡，整体销许均价为32168元/㎡，现房销售，拟交付时间为2020年12月31日，另外，1、4号楼也有在售，户型建筑面积为115、129、143㎡。

西善桥三盘

目前西善桥有三大楼盘在售，分别是都会澜岸、电建洺悦华府、世茂璀璨睿湾，新房周边小区较多，可以满足基本生活需求。教育资源方面，幼儿园、小学、中学全龄教育配套都还跟得上。待明年7号线通车，去往河西将十分便利，对于新房业主算是重大交通利好。

●都会澜岸目前暂无房源在售，预计10月加推2、3、4号楼房源，户型建筑面积为78㎡、89㎡、93㎡，共计384套房源，前期均价在30839元/㎡。

●电建洺悦华府预计10月加推4号楼，共计132套，户型建筑面积为89㎡、113㎡，项目目前在售8号楼房源，户型建筑面积为113㎡，销许均价为29400元/㎡，精装修交付，此外，9-12号楼目前均有房源在售，户型建筑面积89㎡、113㎡，均价29400元/㎡，精装交付。

●世茂璀璨睿湾即将加推7、8号楼住宅，户型面积约95-138㎡，共计256套房源，其中8号楼为楼王。

总体来说，伴随着交通利好的兑现，地铁沿线的楼盘都可能有一定的升值空间，有意向的购房者可以多加留意。