首付130万起! 争做南京「富人区」房东!

nj老杆子

常看到这种新闻：“小伙年仅30岁就退休，靠商铺收租养老”、“32岁女房东靠收租年入百万，日常除了打游戏就是吃喝。”

好多人评论：“这什么生活，太堕（xiàn ）落（mù）了！”

不服气，再去知乎问：“当收租婆/公，真这么快乐吗？”

网友：“也没那么快乐，毕竟每个月总有那么一天，会收钱收得汗流浃背。哎，生活不易。”字里行间，怎么有种“想握紧拳头”的冲动。

但话说回来，这种“财务自由”的收租生活，想想就觉激动。

之前有句话很流行：如果你想，你与诗和远方只有一间旺铺的距离。”

的确，商铺作为一个不限购、不限贷的投资产品，主要体现为长期运营的现金流意义，相对稳定。所以，本着“钱生钱”的美好愿景，越来越多群体拥趸“商铺投资”。

但某种意义上，投资商铺对资产要求的“技巧”与“远见”比住宅更多，因此，挑选一个大有“钱”途的旺铺须得讲究。

庆幸的是，在城东[url=]富人区[/url]，即将开盘的龙湖紫金mall，让众多投资者看到希望！

那天去售楼处，现场人人人人人人人人人······置业顾问小哥哥声音略显沙哑，介绍着项目种种。他说：“客户太多了，从早到晚，真是分身乏术啊！”

是啊，首付仅130万起，就能在富人区做房东，感受每月一天收钱收到手抽筋的快乐，谁不想拥有呢？

地段优越、交通便利、单日客流超百万！

兵法有云：“夫地形者，兵之助也。”经商犹如作战，地段尤其重要，会影响到商铺的人气、购买力、租金，与收益率直接挂钩。

· 那么龙湖紫金mall地段如何？

位于城东中心位置，毗邻中山门大街，直接连接起南京金融中心河西，商业中心新街口，接力仙林副中心。

周边道路通达、公共交通成熟完善，距离地铁2号线孝陵卫站仅250米，串联起南京东西大动脉，单日客流最高可达100万+，往来人口密集。

· 好地段，自然不缺人气及购买力！

龙湖紫金mall，周边3公里范围内汇集77万人口、覆盖62个小区；周边5公里范围内汇集165万人口，覆盖454个小区，周边还有三甲级医院、3所高校、超10万师生。除了高档小区和及周边大学稳定的消费人群外，紫金山每年近800万的旅游人口······

旺铺旺铺，需要人气来旺。项目周围，中大型成熟小区环绕，遍布源源不断的人口，未来都将会把龙湖紫金mall的作为消费第一站。

另外，别忘了这里是富人区，这些“富豪们”有着难以想象的高消费力！

· 好地段，优渥租金不在话下！

龙湖集团曾做过周围商铺的租金调研。

像下马坊地铁站的君临紫金，街边铺已经达到经营成熟期，外街铺位平均租金亮眼，20元/㎡/天左右，且转租换手率低。

需要强调的是，君临紫金规划较早，各种街边铺已颇具年代感，且环境、设施较差，但这并不妨碍商家收获稳定且高昂的租金。

可见，城东商业投资极具价值。

不过，龙湖紫金mall现已未开先火，前不久项目发布会，更是吸引上千人到场，成为投资老饕眼中潜力股！

是的，毕竟除上文列举的优势外，龙湖紫金mall还有很多让买房人动心的点：

（1）比如龙湖这些年来在商业层面的耕耘——每进入一个城市或区域，都能将之运营成标志性建筑或商业封面。而且，招商实力显著，目前龙湖合作全球商户超4500家，战略合作品牌超340家。

（2）此外，项目提供「服务式招商」，这对于客户来说更加省心省力。而且，未来整体商铺规划有序，不仅对消费品牌功能分区，更根据客户的消费习惯进行了全方位的业态组合，满足不同客户需求。

（3）值得注意的是，一楼二楼的商铺绝大多数为4.8米层高，买一间享双倍空间，利用率高，且大部分具备餐饮条件。这在区域内极为稀缺。

售楼处现场，有位阿姨听着置业顾问的介绍，连连点头，并跟朋友说：“之前龙湖江北天街开业我也去过，人太多了，吃个饭排了500多桌，生意太好。当时就后悔了，没早点下手，投资一下。现在，城东这个，不能错过了，买间铺子养老用，安心。”

听得人心生羡慕，余生也想做个富婆，买铺收租，岁月静好。风雨不动安如山，这种生活，岂不美哉？

我们常说，买房要踏准楼市节奏，讲究低进高出。其实投资商铺也是一样，倘若踩准节奏，往往收获颇丰。

而现在，龙湖紫金mall首付130万起便可拥有，正是恰如其分的“踩点”时刻！好铺不常有，入手正当时！当个无忧无虑的收租婆/公，你可以的！