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猛料！人在家中坐，学区天上来！
万万没想到！4月25日，桥北片区头部学区，出现了大合并，学区大扩容！
多个小区沸腾了！
25日，一则会议照片在买房人群中流传：
会议显示，25日讨论的是“海德北岸等9个楼盘初中学区调整问题”，而根据网络上多条信息讨论显示，至少9个小区的学区范围出现了调整。
此外，还有当地中介爆料，该片区的小学也会出现合并：
从现场的文件中：
我们也可以看出，信息量巨大：
第一，桥北社区的学校配置发生根本性转变，开启合并潮：2025年，计划将琅小明发南浦路分校并入力小海德北岸分校，校址用琅小明发南浦路分校校舍，学校命名为力小海德北岸分校，学校施教区范围为原两校施教区。第二，将小学改成初中：计划将原力小海德北岸分校校舍改办为一所独立初中，由南京一中明发滨江分校托管，学校命名为南京一中明发滨江南浦路中学(暂定名)，师资配置主要由南京一中明发滨江分校选派。海德北岸等9个楼盘初中施教区划入该学校，全面实现上述楼盘适龄儿童就近入学。
首先让我们来看一下涉及的小区到底是哪些：
由上图可见，这些小区包括：海德北岸、朗诗红树林、迎江雅居、弘阳尚上悦、江畔明珠、浦泰和天下1期和2期、幸福美地、桥北新春和春江阁小区，共计9个小区 我们查阅了2024年这几个小区的学区分布如下：
海德北岸、朗诗红树林原来
对口小学为力学小学海德北岸分校
而今天提及的9大小区中的大部分初中对口学校，截至2024年，都是南京市第一中学泰山分校
现在全部调整为南京一中明发滨江南浦路中学（即原先力小海德北岸分校校舍），这所学校由明发一中的本部托管。这次调整，首先让以上9个小区的上初中更加便利，毕竟泰山分校在直线距离2.6公里之外，现在就基本在小区附近即可上学：
第二，这所初中由明发一中滨江分校的本部选派，可以说是含金量比较高的托管形式了
而众所周知，桥北含金量最高的公办学校明发一中，一度引发全网将其和主城区的板块头部名校的办学质量讨论，含金量杠杠的，说一句桥北头部教育资源不为过
值得一提的是，这轮调整，官方给到的大背景是——大桥北路片区小学入学生源 2025年之后呈现下降趋势
因此说实话，我们也有理由推测，这轮调整，和去年琅小本部的“扩大学区”差不多。
截至发稿，我们收到多个小区的讨论，考虑因隐私问题，暂时不予公布，但是值得一提的是，原本的本部学区家长，对可能稀释教学资源的调整，还是表达了不满。
而本轮新划入的小区业主还是比较兴奋的，尽管大家都认为，即便短期内学区房会有波动价格，但是长期看跌的趋势不会变。
事件回顾：
2024年5月中下旬，有网友发现琅琊路小学贴出了招生通告，并注意到：与往年不一样，今年琅小的施教区范围有较大幅度的扩大，且细分为汉口路校区、玉泉路校区、琅琊路校区。
而这个调整的背后，有媒体发现，主导因素还是其中的汉口路小学，多年来生源越来越少，最终只能并进琅琊路小学本部。
对于去年的汉口路小学的家长来说，从二线学区一夜之间变成一线学区，可谓泼天的富贵，在家里就获得了。
但是另一方面，对于像琅小这样的小学，又实际上存在着早期的资源会被稀释。
当时就有业内人士分析：原本汉口路小学学区房房价可能会涨，但琅小的学区房价格不会涨，甚至有可能会降一些。
当然我们也都知道，去年南京尚存YL，因此全年度学区房的价格持续下行，调整后的影响并不特别明显。
但是今年，很显然随着南京加强对学区的管控，多个区域名校都传来优录退档的消息：
2025年，学区房的价格可能会有影响。
那么在这个时间点的每一个调整，都可能产生极大的影响。
（部分图文来源：南京购房通）
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