心碎！房价7年一分没涨！南京这些业主，悔断肠！

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对于买房人，房价不涨是非常痛苦的事！

近期有粉丝和我说道，他手里有套山景房，7年房价一分没涨，如今挂牌价仅1万/㎡，比周边的安置房价格还低......




房价不涨，业主心碎！在和粉丝交流的过程中，我发现还有幸运买到倒挂盘的买房人，因为小区房价2年没涨，陷入焦虑。

还有桥北某小区，此前因为长江大桥通车的消息，想捂盘不卖的，如今房子都卖不出去！

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悲催！南京老牌豪宅，房价7年没涨，如今竟还卖不过安置房......

最近，有个粉丝向我吐槽，他在江宁正方新城国信慧谷山居买了套房，如今卖了1年了还没卖出去！

▲很多房源挂牌1年卖不掉

他说道，“我这套房，是山景房，2013年，新房就卖到1万/㎡，没想到至今7年，房价竟一分没涨！”

据链家显示，国信慧谷山居二手房，294㎡房源，最新成交价仅11837元/㎡。

“悲催啊！我现在就特别后悔，没买河西南！之前我还觉得河西南太荒，现在河西南房价不知道翻了多少倍！

你看我这破房子，还山景房豪宅，连旁边东善桥的安置房都卖不过！”

据链家显示，距国信慧谷山居不远的，就是大体量的东虹花苑安置房。

截至目前，东虹花苑二手房成交价，已经超1.8万/㎡！比国信慧谷山居均价还高......

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南京倒挂盘，房价2年没涨，大批投资客开始抛房！

近期，有位方山业主找到我，想把名下金轮津桥华府的房子卖了，据他表示，房子已经卖了半年多，到现在还没人买，他非常焦虑。

要知道，这家楼盘是轰动一时的热盘。

据悉，楼盘最后一次开盘是在2018年11月28日，推出12套房源，户型建筑面积88㎡，毛坯均价20690-21560元/㎡，一二手房倒挂约3000元/㎡。

▲2018年当时二手房价格，图源凤凰网房产南京站

当时，有504组买房人报名，中签率仅2.5%，当天迅速卖空！

而如今，据链家显示，小区88㎡二手房，最新成交价仅2.5万/㎡，考虑到装修成本、时间成本，房价几乎2年没涨。

而且，从链家上可以发现，小区还有很多投资客在加紧抛房，很多88㎡的毛坯房源，挂牌价仅2.3万/㎡！

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惨！此前惜售，等待涨价，如今南京这家小区，房价跌回4年前......

房价横盘的，还有桥北的威尼斯水城。

2018年，有平台爆料，长江大桥即将通车，桥北很多业主纷纷下架房源，等开通后集体涨价！

如今，链家显示，威尼斯水城十五街区，87.71㎡二手房，成交单价仅1.9万/㎡。

2016年的同面积段房源，成交价却高达2.2万/㎡。相比之下，4年过去了，不仅房价跌了3400元/㎡！成交周期也大大拉长！

不仅如此，据链家显示，威尼斯水城还有大批房源，挂牌超1年，没卖出去！

只能感慨，买房得慎重，按照现如今行情来看，买房更是需要火眼金睛！